Blok zonder gespiegelde woningen:
A= tussenwoning (basistype)
AL= hoekwoning links
AR= hoekwoning rechts
AL1= variant hoekwoning links (bijvoorbeeld raam in de zijgevel)
AR1= variant hoekwoning rechts (bijvoorbeeld raam in de zijgevel)
AGR= geschakelde woning met rechterzijgevel
AGL= geschakelde woning met linkerzijgevel
AMIVA= minder validen woning
Blok met gespiegelde woningen:
A= ussenwoning (basistype)
AS= gespiegelde tussenwoning
ASL= gespiegelde hoekwoning links
AR= hoekwoning rechts
ASL1= variant gespiegelde hoekwoning links (bijvoorbeeld raam in de zijgevel)
AR1= variant hoekwoning rechts (bijvoorbeeld raam in de zijgevel)
ASGR= gespiegelde geschakelde woning met rechterzijgevel
ASGL= gespiegelde geschakelde woning met linkerzijgevel
Wat staat er in een tekenhandboek?
In het tekenhandboek staan de onderdelen die moeten worden getekend, de technische afspraken en de tips die het tekenen bevorderen. Een belangrijke keuze is welk tekensoftware pakket wordt gebruikt, Allplan, Autocad of Revit?. Wordt er getekend in 2D of 3D? wordt het weggezet in een BIM model?
De volgorde van tekenen kan ook de kwaliteit en de controle beïnvloeden, het uitgangspunt van TDC Engineering is om eerst de bouwkundige fase (plattegronden en gevels) te realiseren en na goedkeuring van de opdrachtgever de internetfase (plattegronden).
In het tekenhandboek worden de begane grond, verdieping(en), aanzichten, doorsnedes en kozijnblad omschreven. De volgende onderdelen worden nader uitgewerkt:
- Wanden: spouwmuren, woning gescheiden wanden, lichte scheidingswanden;
- Vloeren: beton, cementdekvloer, houten vloerdelen, houten balklaag;
- Openingen en kozijnen: binnen/buiten kozijn, stijl en regel, draaiend deel, deur, roeden, glas;
- Maatvoering en tekst;
- Ruimten, inhoud en bruto vloeroppervlak;
- Trappen: steektrap, kwarttrap, spiltrap, bordestrap;
- Daken.
Iedere tekening heeft een onderhoek die is ingevuld met de volgende elementen:
| Complex | – | |
| Plaats | – | |
| Postcode | – | |
| Type | – | |
| Bouwjaar | – | |
| Renovatiejaar | – | |
| Schaal | – | |
| Datum | – | |
| Inhoud | – | |
| Bruto vloeroppervlak
Gebruiksoppervlakte |
–
– |
Daarbij wordt het logo van de opdrachtgever toegevoegd. In het tekenhandboek wordt hiervan een voorbeeld ter illustratie in vermeld.
Overzichtstekening
Wanneer er een gebouw uit meerdere lagen , zoals bijvoorbeeld een flat, getekend wordt, worden alle types uitgewerkt zoals dat ook voor een eengezinswoning gebeurt.
Verder wordt het hele gebouw in 3D opgezet zodat hier de hoeveelheden uitgehaald kunnen worden.
Wanneer het gebouw volledig getekend is, dan wordt er van de gevels, plattegronden en doorsneden een overzichtstekening op schaal 1:100 gemaakt.
Uitvoerlijsten
Wanneer de te tekenen woning of hoogbouwcomplex volledig getekend is, kunnen er uitvoerlijsten gemaakt worden. De uitvoerlijsten zijn van te voren gedefinieerd zodat deze automatisch gevuld worden tijdens het tekenen, en ook automatisch wijzigen wanneer er mutaties verricht worden. Deze worden geëxporteerd en samengevoegd in MS Excel zodat er in één overzicht van alle types de hoeveelheden per type te zien zijn.
Zodra alles is getekend worden de tekeningen geëxporteerd naar DWG-formaat of PDF-formaat in deze formaten zijn de tekeningen in de praktijk te gebruiken.
Aanvullende zaken die worden vastgelegd in het tekenprotocol zijn:
Hoe om te gaan met adresgegevens, kadastrale gegevens, complexnummers, contouren, erfgrens, complex gegevens, ruimten met gegevens, VHE gegevens, fillingen, energielabel, doelgroep bewoners, gebouwtype, plotbladen, pictogram, lagen.
De aanvullende zaken zijn voor iedere opdrachtgever maatwerk, omdat het moet gaan aansluiten bij de bestaande processen van de opdrachtgever.
Voor wie is er een tekenhandboek?
Het tekenprotocol met bijbehorend tekenhandboek is voor opdrachtgevers die hun tekeningen proces wil gaan standaardiseren voor haar organisatie en haar onderaannemers. Met als doel een eenduidige werkstructuur met een constante kwaliteit. Het zal zelfs bijdragen aan het terugdringen van faalkosten. De output van de tekeningen wordt gebruikt door professionals van strategisch voorraad beheer, meerjarenonderhoud, accountants, aannemers, schilders, elektrotechnische en installatietechnische organisaties, bewoners en gebruikers van het vastgoed.