Waarom kiezen voor een BIM Model
Bij nieuwbouw worden nog steeds onnodig veel faalkosten gemaakt. Schattingen over de hoogte van deze faalkosten lopen uiteen, maar alle schattingen zijn hoog. Het gaat hierbij om enkele, tot tientallen procenten van de omzet. Over de gehele bouwsector gaat het om vele miljarden euro’s!
Door gebruik te maken van de BIM methode, kunnen veel van deze faalkosten voorkomen worden. Doordat alle betrokken partijen van hun eigen werkzaamheden een model maken en door deze modellen allemaal samen te voegen, kunnen eventuele fouten in een vroeg stadium ontdekt worden. Indien er een leiding door een dragende balk moet en hier geen rekening mee gehouden is, kan voordat de bouw begint al door de constructeur gekeken worden of het mogelijk is om een sparing in de balk te maken. Blijkt deze sparing niet mogelijk, dan kan de installateur voor de bouw bekijken of het niet efficiënter is om de leidingen op een hele andere plaats in het gebouw aan te leggen.
Bij bestaande gebouwen heeft het BIM model weer geheel andere voordelen. Het grootste voordeel is dat alle informatie uit een model gehaald wordt. Indien er ergens in het gebouw een mutatie plaats vindt, hoeft dit maar op een plek te worden verwerkt, maar als er vervolgens informatie uit het model gehaald wordt, is deze mutatie wel overal verwerkt. Als bijvoorbeeld een ruimte aangepast wordt en daarbij een wand verplaatst wordt, hoeft alleen maar de bouwkundige tekening aangepast te worden. Als vervolgen de tekening met daarop de informatie over brandveiligheid wordt geopend, is hier de wand automatisch ook verplaatst. Nu hoeft alleen maar gecontroleerd te worden of er nog informatie met betrekking tot de brandveiligheid moet worden aangepast. Mutaties hoeven dus maar op een plek verwerkt te worden.